1978〜1988年築, 専有面積52.00㎡〜72.00㎡の平均販売価格
東京都
75.6万円/㎡
前年比+10.8%
練馬区
65.8万円/㎡
前年比+3.4%
ソレーユメゾン石神井
東京都練馬区高野台二丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩10分
1983年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 62㎡の場合
相場
3,840万円
61.9万円/㎡
2,301
3,327
4,352
5,378
AI査定結果
推定相場価格
3,840万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,327万円〜4,352万円
53.7万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月8日
ソレーユメゾン石神井
3,980万円（64.2万円/㎡）/ 4階 / 62㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 3,980万円 | 33.1万円 | 1階 | 120.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/26 | 4,180万円 | 34.8万円 | 1階 | 120.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/25 | 3,980万円 | 64.2万円 | 4階 | 62㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/04/25 | 3,990万円 | 64.4万円 | 4階 | 62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/25 | 2,880万円 | 61.5万円 | 5階 | 46.85㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/03/18 | 2,980万円 | 63.6万円 | 5階 | 46.85㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/11/02 | 3,380万円 | 54.5万円 | 4階 | 62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 2,399万円 | 38.6万円 | 2階 | 62.19㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は57.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | ソレーユメゾン石神井 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅10分 | 3,980万円 | 64.2万円 | 62㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2021/01/31 | 石神井公園パークハイツ 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅7分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 69戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ライオンズマンション石神井公園第3 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅12分 | 2,980万円 | 56.7万円 | 52.52㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/12 | ハイツ高野台 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅7分 | 4,880万円 | 65.8万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 75戸 | RC |
| 2023/09/05 | ワコー石神井公園マンション 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅13分 | 2,799万円 | 51.6万円 | 54.25㎡ | 2LD・K | 4階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/28 | レインボー石神井公園 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅14分 | 3,480万円 | 58.7万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.8%上昇、練馬区では3.4%上昇しています。
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